行情出现转换主热点的明显迹象，有色金属板块有让位于房地产板块的可能。而准确判断主热点，又是投资者获利的最关键问题。这就有一个用什么方法去选择，或者说，下阶段主热点应该具备什么特点？的问题。就目前而言，主流理论认为，业绩、成长性，是选择下一阶段的主要依据,但，我们提出完全相反的观点，有重大利空、市场不愿买入的股票，最有可能成为下一阶段的主热点。

　　也就是说，到底是用价值理论去选股，还是用博弈理论去选股。

　　一、房地产股真是因为“人民币升值”而被炒起来的吗？

　　本周房地产板块走出了持续性较强的行情，于是不少市场人士又在到处找其上升的理由，并且都把人民币升值作为上升的最大原因。但是，如果在一个月前，有人推荐房地产板块肯定会遭到价值理论派人士的大声痛斥，因为：

　　其一、“国六条”及其中央后来采取的一系列调控房地产政策，都沉重打击了房地产行业的发展，使相应的上市公司未来增长受到严重的制约。

　　其二，包括提高存款保证金率、加息，都令房地产企业更难得到贷款，购买者的贷款成本也不断增加。都严重不利于地产上市公司业绩的增长。

　　可以说，两三个月以来，房地产行业的利空是最密集的，最重大的，因此它是现阶段发展前景最不明朗、甚至是最差的行业，——是国家政策重点打击的对象。

　　据我们所知，某些分析员在讨论8月份的主热点时，就首先把房地产排除在外。

　　也就是说，我们认为主力选择房地产板块作为近期主热点，根本就不是因为人民币升值，或者是其成长性很好，深具投资价值，等等。恰恰相反，就是因为它有许多重大的利空，它的行业前景很差。因此在相当一段时间，投资价值理论派的人士，把它置之不理；广大投资者在一段时间内都不看好它！

　　二、市场人人都按价值理论选股，主力再按价值理论选股，就要大出血了！

　　目前大盘发展到现阶段，由于周一、二的放量，由于连续几周的反复上升，修复了技术指标，技术面已经初步全面发出买入信号。因此，市场上大部分投资者都开始敢于买入股票。而它们的选股标准就是投资价值和成长性。可以想象，这类股票早就有大量的投资者机构进入其中。这样一来，主力真要炒这些股票，毫无疑问就成了一个“十分优秀的抬轿者”，将要大出血！这种情况可能吗？

　　即，恰恰相反，由于绝大部分市场人士、机构都根据成长性去选股，所以主力就要千方百计回避这类股票。——在大盘刚刚见底时，由于投资者看空后市，不敢买入股票，主力选择有投资价值的股票尚且可以。

　所以，这时主力就要采取相反理论，偏偏去选那些利空消息特别多，业绩有可能大幅下降的股票。——最没有人买入的股票。

　　三、从博弈角度选择、还是投资价值选股，是对股票本质的不同理解。

　　投资价值理论认为，股市上升就是价值理论和供求关系的共同作用，我们获得的盈利主要是价值发现的结果。

　　博弈选股认为，股市是人与人之间争夺巨额财富的斗争，获得的盈利是斗智斗勇的结果。

　　说白了，就是对股市上升原因的不同理解。

　　四、建议采取相反理论，偏偏选那些利空消息特别多，业绩有可能大幅下降的股票。

　　根据房地产板块近日走强的经验，我们建议投资者采取相反理论，从博弈角度选股。偏偏选那些近期利空消息特别多，业绩有可能大幅下降、甚至亏损的股票。其最大的特点是，这类股票市场人士都不敢买入，主力不用做抬轿者。加上多种利空令其持续下跌到低位，技术上也支持其持续上升。

　　分析近期各板块，我们认为，除房地产板块是最多利空消息外，还有就是石化板块有比较多的利空消息——中国石化先行股改，暂不对旗下的只公司私有化。出于中国石化私有化的利益需要，希望上海石化等公司的股价能打到比较低的位置。等等。这些利空消息近期令石化板块的股价连续下跌，远远落后于大盘。另外，五粮液的50亿收益甚低，几乎为零，怀疑利益输送。酒鬼酒被法院冻结1.54亿资金，查封32万平方米土地使用权。等等。

　　当然采取这种选股方法，要注意把握利空导致下跌转为上升的转折点。